一、黄冈市简介

黄冈地处湖北省东部、大别山南麓、长江中游北岸，京九铁路中段。现辖一区-黄州区，二市-武穴市、麻城市，七县-红安、罗田、英山、浠水、蕲春、黄梅、团风，一个县级龙感湖农场，版图面积1.74万平方公里，总人口730万。

                              美丽的黄冈市城区

黄冈位于楚头吴尾和鄂豫皖赣四省交界，与省会武汉山水相连，是武汉城市圈的重要组成部分。境内依傍一条黄金水道（长江），紧邻两座机场（武汉天河机场、九江机场），贯通四条铁路（京九铁路、合九铁路、京广联接线、沪汉蓉快速铁路），飞架六座长江大桥（鄂黄大桥、黄石大桥、九江大桥、鄂东大桥以及建设中的黄冈长江大桥和九江二桥），纵横六条高速公路（沪蓉高速、黄小高速、麻武高速、武英高速、大广北高速以及建设中的麻竹高速），具有“承东启西、纵贯南北、得中独厚、通江达海”的区位优势。

武黄城际铁路图

                                          黄冈站正面效果图

                                    黄冈站侧面效果图

     近年来综合实力不断增强。工业初步形成食品饮料、医药化工、纺织服装、建筑建材、机械电子等五大支柱产业，吸引了北京汇源、内蒙古伊利、浙江奥康、香港稳健等大批知名企业落户。农业建成全国重要的优质粮油基地，蚕茧、板栗、茯苓、花生、油菜、淡水珍珠等农产品产量居湖北之冠。市区城市功能不断增强，城乡基础设施逐步完善，精神文明和各项社会事业协调发展。

二、地块位置及规划指标

地块位置：位于黄冈市东坡大道与西湖一路交汇处。地块位于风景优美的遗爱湖畔，毗邻东坡外滩，与黄冈宾馆、黄冈职业技术学院相邻，适合打造高端商住物业。

土地使用面积：96253.49平方米

规划指标：容积率小于2.5，建筑密度小于30%，绿化率大于35%。

用地性质：商住，其中商业建筑面积占总建筑面积的25%。

其中，还建住宅37000平方，还建商业10000平方，位置由开发区管委会选定，由政府负责按成本价回购。
    起拍价￥18000万元，竞买保证金￥10000万元。

                   黄冈市城区总体规划图、地块区位示意图

联系人：胡先生   联系电话：13907130903

       王先生             13971565559

                               湖北嘉隆国际拍卖有限公司

黄冈市万家咀项目概况