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拍品展示
荆门市荆土拍 〔2018〕5号国有建设用地使用权
发布时间:2018-08-15 来源:嘉隆拍卖
注:一、土地出让方式及规划要求:
1、1-7号地块7宗土地搭配供应,一并拍卖出让。鉴于7号地块暂未征收拆迁到位,本次拍卖出让采取“一次公告,分两期供地”的方式进行,公告出让总面积314087.78平方米,一期出让供应1-6号6个地块,面积291481.19平方米,起拍价110000万元,竞买保证金60000万元;二期出让供应7号地块,面积22606.59平方米,出让价格5088万元。本次拍卖竞价仅针对一期土地,竞买人竞得一期土地后自动取得二期土地。二期土地暂不缴纳土地出让价款,暂不供应土地,如在本次拍卖成交后一年内达出让供地条件的,则按出让价格缴纳土地出让价款后办理供地手续;若一年之后达到出让供地条件的,则按实际供地时的市场价格缴纳土地出让价款后办理供地手续。
2、3号地块商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于20%;6号地块商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于60%,不小于58%。
3、以上七宗地需统一规划、整体建设;地块内需规划一条荆楚风格街区、地标建筑、星级宾馆;原规划军马场路(象山大道至望兵石路区间)需作为片区微循环道路。
4、按照荆政发【2015】7号文件的要求无偿配建养老服务设施;配建不少于1000平方米社区综合服务设施;按照荆政办发【2013】45号文件要求,统筹布局幼儿园,满足片区需求;无偿配建全民健身室内外活动场所;建筑设计应符合绿色建筑及建筑节能相关要求,装配式建筑符合相关标准规范和文件要求。出让地块的详细规划指标要求详见荆门市城乡规划局《规划设计条件书》(荆规条字2018-111)。