公安县概况

公安县位于湖北省中南部边缘，长江南岸，与三国古城荆州一桥相连，是江汉平原与洞庭湖平原的连接板块，素有“七省孔道”之称。全县国土面积2257平方公里，总人口106万人，辖16个乡镇。

一、经济概况

公安县发展基础较好。公安是内陆地区为数不多拥有两家上市公司的县市之一，湖北车桥是中国最早上市的车桥企业，凯乐科技被树为“中国塑料行业的一面旗帜”。初步形成了以轻纺食品、装备制造、塑料新材、生物医药、能源化工、现代物流等六大产业为支柱的工业体系。

公安县投资环境宽松。近年来，县委、县政府深入实施工业兴县和招商引资发展战略，积极倡导“企业家老大”的思想，大力优化投资环境，不断提升行政服务水平，着力打造环境竞争的新优势，为公安经济发展和招商引资注入了新的活力、被人民日报社、人民网评为“十二五”首批最佳投资价值（环境）县。

公安商贸繁荣，市场活跃。公安县城依傍长江而建，城区星级酒店、餐饮娱乐、商业物流、卫生教育等服务业一应俱全。2006年起，公安县连续被评为全省金融信用县市，是投资兴业的理想之地。

二、发展优势

1、区位优势。公安县具有承东启西、纵贯南北、得中独厚的区位优势。公安县周边500公里半径内有湘鄂两省的27个地级市、221个县级市，以及赣皖豫三省的九江、六安、南阳、信阳等4个地级城市、44个县级城市，常住人口1.2亿。公安县是长江经济带重要的沿江节点城市。

2、交通优势。交通水陆交通运输网络十分完善，现有“三条国道、四条高速、两条铁路、两个港口”可为公安所用，物资进出十分便利。完善的水运、公路、铁路交通网络，已经使公安成为连接中西部地区的物流集散地和中转走廊之一。

3、资源优势。公安县是国家级粮、棉、油生产基地，全省生猪、水产大县。公安是百湖之县，河湖水系发达，长江岸线120公里，淡水资源丰富，港口岸线条件优越。与公安一桥之隔的荆州是华中地区重要的高等教育基地，可培训多学科的技术人才和管理人才，公安就近吸纳人才具备优良的条件。

4、基础配套优势。公安通讯设施完备，通讯传输质量高、速度快，网络实现无缝隙覆盖。公安拥有配套齐全的投资平台，公安经济开发区是省政府1991年首批确定的9个省级开发区之一。作为全省土地利用总体规划修编试点县市，开发区建设项目的供地瓶颈在全省率先得以解决。

地块基本情况

具体以最终出让文件为准

 参考价：

P（2023）46号：起拍价9811万元，每亩地价149.48万元/亩，楼面价1868.48元/平米

P（2023）47号：起拍价1.572亿元，每亩地价151.15万元/亩，楼面价1259.62元/平米

P（2023）48号：起拍价1.572亿元，每亩地价151.15万元/亩，楼面价1259.62元/平米

地块区位示意图

地块航拍图

地块周边图

地块优势

地块区位优越：地块位于公安县东西向交通枢纽一一孱陵大道南侧，西面与公安县人民医院、公安县一中、公安县人民法院、公安县公安局相邻，与思凯尚都商业中心、中百仓储、新天地商业广场一步之遥;地块南面新实验中学和竹溪小学已投入使用;地块北面与车胤中学隔路相望，地块以东即为公安县规划建设的“九馆”即图书馆、文化馆、博物馆、档案馆、城市规划展览馆、科技馆、体育馆、综合球类馆，“两场”即室外体育场和文化活动中心以及柳浪湖湿地公园，区位优势明显。

商住氛围浓郁：拟出让地块是公安县正在高速发展的中央商住区的核心地块，周边分布有思凯尚都、楚韵天下、三袁国际.公安新天地众多中高档住宅小区，以及思凯尚都商业中心和新天地商业广场，尤其是紧邻的思凯尚都商业中心已成为公安县城东新商圈，人气极旺。

发展前景可期：公安县城区目前主要以孱陵大道为轴线向东发展，拟出让地块地处新老城区接合部，西面连接老城区，东面承接发展区，发展潜力十足，特别是地块东面正在规划建设的“九馆”、“两场”以及面积达万亩的“公安城市之肺”一一柳浪湖湿地公园，必将给拟出让地块所在区域带来发展的机遇，插上腾飞的翅膀，前景值得期待。

以上三宗地块将于近期拍卖出让，敬请关注！有意竞买者请与我们联系获取详细资料。

联系方式：

张先生 15827217687

胡先生 13907130903

湖北嘉隆国际拍卖有限公司

2023年9月14日