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出让地块基本情况
发布时间:2019-12-24 来源:嘉隆拍卖
地块基本情况
出让地块分为37号和38号两宗子地块,37号子地块105亩,容积率1.0≤FAR≤2.5,起拍价26000万元;38号子地块95亩,容积率1.0≤FAR≤2.5,起拍价23500万元。
若P(2019)38号宗地竞得者与P(2019)37号宗地为同一竞得者,竞得人与出让方签订《国有建设用地使用权合同》时明确,按合同规定,签订合同之日起一个月内付清土地出让价款的50%,剩余出让价款缴纳期限为一年内付清,且不计利息。
地块现状图
一、区位优势明显
出让地块位于公安县东西向交通枢纽——孱陵大道南侧,西面与公安县人民医院、公安县一中、公安县人民法院、公安县公安局紧紧相临,与思凯尚都商业中心、中百仓储、新天地商业广场一步之遥;地块南面正规划建设新实验中学和小学,预计2021年投入使用;地块东面与车胤中学相距不到1000米,与公安县规划建设的“九馆”即图书馆、文化馆、博物馆、档案馆、城市规划展览馆、科技馆、体育馆、综合球类馆,“两场”即室外体育场和文化活动中心以及柳浪湖湿地公园也仅5分钟车程;地块北面与老城区相连,区位优势明显。
二、商住氛围浓郁
出让地块是公安县正在高速发展的中央商住区的核心地块,周边分布有思凯尚都、楚韵天下、三袁国际、公安新天地众多中高档住宅小区,以及思凯尚都商业中心和新天地商业广场,尤其是紧邻的思凯尚都商业中心已成为公安县城东新商圈,人气极旺。
三、发展前景可期
公安县城区目前主要以孱陵大道为轴线向东发展,出让地块地处新老城区接合部,北面、西面连接老城区,东面、南面承接发展区,发展潜力十足,特别是地块东面正在规划建设的“九馆”、“两场”以及面积达万亩的“公安城市之肺”----柳浪湖湿地公园,必将给出让地块所在区域带来发展的机遇,插上腾飞的翅膀,前景值得期待。