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荆州城区拟拍卖标的简介
发布时间:2008-08-22 来源:嘉隆拍卖
荆州是湖北省省辖市,位于湖北省中南部,长江中游江汉平原,是国务院首批公布的24座历史文化名城之一,建城历史长达2600多年,是荆楚文化的发祥地和三国文化的中心,是国家优秀旅游城市。
全市现辖荆州、沙市两区,江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市,总面积1.41万平方公里,总人口约640万。
荆州交通便利,长江和京广、焦枝铁路在此交汇,连东西、贯南北,“居中”独厚。公路交通发达,207国道,二(连浩特)广(州)、随(州)岳(阳)等高速公路纵横南北,318国道、沪蓉高速公路横跨东西,并与京珠高速公路和全国高速公路网连接。荆(门)沙(市)地方铁路与焦枝铁路接转,货运连通全国,正在建设的沪汉蓉高速铁路客运专线穿越荆州,荆(州)岳(阳)铁路“十一五”期间开工建设,荆州将成为全国铁路交通网上的重要结点。荆州长江大桥,将江汉平原和洞庭湖平原连为一体。荆州水运通江达海,荆州港是长江中游重要港口和国家一类口岸,沙市盐卡新港为长江中上游现代化程度最高的唯一一座桩梁板直式码头。航空便利,毗邻的三峡国际机场距中心城区仅40分钟车程。
荆州旅游业兴旺,轻工业发达,是全国精细化工基地,全国重要农业综合商品基地。2007年荆州经济呈现提速增效、后劲强劲的良好态势,全市生产总值达512亿元,全市人均生产总值达到8000元。商品房销售稳步增长,2007全年全市销售商品房85.5万平方米。
目前,《荆州城市总体规划》(2007-2020)正在修编之中,荆州城市建设正向着结构合理、产业发达、布局完善、环境优良、风貌独特的宜居城市目标迈进。随着国家西部大开发和中部崛起战略的实施,荆州日益成为各类产业资本转移的重点城市。这里正成为众多客商投资开发的一片热土。
本次拟拍卖出让地块位于荆州市中心长江大桥旁,属原沙市铸造厂、钢场地块,东临太岳路,南临南湖路,东南望长江,距离北京路繁华商业中心仅10分钟车程,中百仓储、银行、医院、学校、客运站、公交线路环绕四周,配套齐全。
本宗地块规划用地面积约62362平方米(约93.5亩),居住用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于25%,建筑控制高度80米以内等,详见JGY2008 0056规划意见书。该地块所处位置,适宜规划成荆州市地标性建筑,能让长江大桥及长江上过往的旅客一览全景。竞买人若对该地块规划设计提出更能体现该地块开发价值的意见,可向委托方提出。
参考价为120万元/亩(含土地交易契税及需向国土部门交纳的规费)。
愿客商慧眼识珠,把握绝佳投资机会!
荆州城区示意图(仅供参考)
荆州市区域空间结构示意图(仅供参考)
荆州城市交通网络示意图(仅供参考)