江陵县情概况

　　“朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还”。——李白的名句，让江陵享誉海内外。
　　今日之江陵位于湖北省中南部、江汉平原腹地，地处万里长江荆江段，东望武汉、南临岳阳、西通三峡、北靠武当。全县辖7镇2乡、2个农场管理区、1个省管监狱，国土面积1047平方公里，2009年末总人口40.2万人。
　　历史文化悠久。公元前278年，秦将白起拔郢，分郢而置江陵县，距今已有2284年历史，江陵是楚文化的发祥地。
　　水陆空交通便捷。近80公里的长江黄金水道上建有国家一级港口4座，水路运输通江达海，顺江而下抵武汉、上海，溯江而上抵宜昌、重庆；陆路运输东距武汉200公里，西距宜昌120公里，南临岳阳180公里，北靠荆州市区35公里，1条一级公路、4条省级干线公路、三条铁路(荆岳、荆准、荆潜)贯穿全境，由县城各地上高速公路仅需20分钟；航空运输便捷，距沙市机场30公里，三峡国际机场120公里、70分钟车程，距武汉天河国际机场220公里、2.5小时车程。
 　　江陵是一座充满朝气和正在崛起的县城，实为一片投资热土。作为全国城乡一体化改革试点城市，围绕建设“荆州卫星城、山水园林城、新型工业城”目标，按照工业向园区集中、住宅向小区集中、商贸向城区集中、物流向郊区集中的思路，正着力加快工业园和城区建设。江陵将以其独特的经济优势、优良的生活设施、优惠的政策条件、突出的区位优势及优质的服务，竭诚欢迎海内外各界人士、港澳台胞、海外侨胞来江陵投资开发，洽淡生意，共图发展。
　　江陵人民欢迎您！房地产开发，这里刚起步！

　　拟出让地块简介

　　2010018号地块位于江陵县江陵大道南侧，东临荆监一级公路，与江陵县工业创业园隔路相望，西临康明小区，南临江陵县质量技术监督局检验检测综合大楼，北临江陵大道，地块面积16662平方米，商服用地。

　　出让宗地规划条件

　　主体建筑物性质商业服务业;  
　　建筑总面积5万平方米；                     
　　建筑容积率不高于3.5不低于2.5；    
　　建筑密度不高于30%不低于20%；
　　绿地率不低于40%；      
　　其他土地利用要求以江陵县建筑局相关意见为准。

　　地块分析

　　市场急盼、赢得先机——地块分析之“天时”篇

　　在当今房地产市场如火如荼之际，江陵县房地产市场却殊为平静，犹如闹市中的“世外桃源”。
　　据调查，江陵县近年来土地出让及房地产开发规模均保持较低水平。迄今为止，全县仅有一个规模较大的住宅小区“奥林花园”，且该小区一期已全部售罄，二期尚在施工。
　　纵观现今江陵房地产市场，“无好房可供”、“无佳房可买”，诸多希望改善居住条件的江陵市民只能翘首以待，急盼有更大规模、更高品质的房地产项目入市，以满足其居住要求。
　　俗话云：“先入为主、先声夺人”，在江陵县房地产市场即将启动之际，及时切入、准确定位，必将使您在江陵县房地产开发中赢得先机、取得成功。

　　黄金地段、商业中心——地块分析之“地利”篇

　　此次推出的江陵县江陵大道2010018号地块可谓江陵城区“精品”地块，体现在以下几个方面：
　　1、地理位置突出
　　该地块位于江陵县主干道江陵大道南侧、面临荆监一级公路，距离荆州市区仅24公里。隔路相望的江陵县工业创业园，已有十余家企业进驻，商业氛围浓郁。从地块到江陵县人民政府仅500米左右距离。江陵县生活公用设施配套齐全，地块居民的生活、医疗、教育均能得到充分满足。
　　2、商业前景良好
　　本地块位于荆监公路与江陵大道的结合部，两面临路，有220余米的临街面，尤其是与江陵大道相临的100米临街面，商业前景非常可观。江陵县工业创业园带来的人流客流，势必给本地块未来商铺带来积极影响。
　　3、土地产权明晰
　　本地块产权明晰，手续齐备，完全净地，不存在拆迁、还建等诸多问题。即买即建、即建即卖，开发周期及风险较小，利于本地块的开发。

　　领导重视、政策扶持——地块投资分析之“人和”篇

　　“天时不如地利，地利不如人和”。政府及有关部门的大力支持是未来该地块顺利开发并取得成功的重要保证。
　　江陵县的国有土地使用权招商出让开发建设工作，得到了江陵县委、县政府领导的高度重视，领导多次明确指出：要搞好招商、做好服务，力争将房地产市场打造成城市的亮点。领导的重视与支持将为本地块的成功开发奠定坚实的基础。
　　综上所述，该地块集“天时、地利、人和”于一身，是投资者投资地产、投资江陵的良机。