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咸宁嘉鱼拟出让地块介绍

发布时间:2012-10-12 来源:嘉隆拍卖

 临港新城 嘉鱼

  嘉鱼县因《诗经·小雅·南有嘉鱼》而得名.县境地处长江中游南岸.北与武汉接壤,东邻咸宁,邻近京广铁路、京港澳高速公路107国道,南邻赤壁,西与荆州洪湖隔江相望。“江水抱县城,三湖连长江,水绕青山转,城在水一方”,独具江南水乡神韵,是武汉城市圈最具发展潜力的山水园林城市。全县国土面积1019.53平方公里,辖8镇82个行政村,总人口37.08万人。是湖北的蔬菜大县、螃蟹之乡、鮰鱼之乡和黄金之乡。

  嘉鱼县城鱼岳镇人口14.5万人.县城区面积8.4平方公里,硬化道路广场面积100万平方米.绿化面积42.4万平方木,人均绿化面积5.3平方米,绿化覆盖率30%。近年来,嘉鱼县政府投资2.5亿实施城市亮化、美化、绿化工程,兴建了人民公园、二乔公园、环湖公园等公共休闲场所,组织实施新老城区道路黑化、街道绿化、人行道美化工程;城区空气质量保持良好,全县环境质量水平不断提升。

  嘉鱼在“中部崛起”国家发展战略的强劲推动下,抢抓全省“两圈一带“、长江中游城市群、咸嘉新城建设等一系列重大战略机遇,充分发挥农业、工业、族游、交通、环境优势,重点在“建设经济强县、建设临港新城、建设旅游胜地、建设鱼米之乡、建设幸福嘉鱼”等五个方面下功夫。唱响“北有寿光,南有嘉鱼”蔬菜品牌,打造万亩无公害、绿色有机蔬菜农业版块基地;深度挖掘文化资源,打响“诗经嘉鱼·二乔故里“品牌;以自然环境为依托,引进武汉丰太集团投资6亿元建成山湖温泉并与咸宁宁温泉整体组合当选“2011灵秀湖北十大旅游名片”,成功晋级国家4A级景区;以生态景观分别引进海航集目投资105亿和广东长鹿农庄投资60亿开发建设,旅游产业实现重大突破;已纳入武汉新港建设嘉鱼港码头群建设为契机,110公里长江黄金水道散布五个万吨级码头:以资源优势引进葛洲坝集团、三木集团等中国500强企业进驻嘉鱼投资兴业。特别是武深高速、“1+5”武汉城市圈外环高速及嘉鱼长江大桥的开工建设,将绐嘉鱼带来前所未有的发展机遇,为经济发展铺筑更畅通的黄金动脉。嘉鱼正凭借自身良好的区域和巨大的发展潜力,吸引着众多外部经济力量投身到嘉鱼的发展与建设中来。

  2011年,全县实现生产总值突破百亿,完成规模工业增加值70.5亿元,地方一般预算收入4.27亿。社会固定投资94亿,社会消费品零售总额30.48亿,人均生产总值突破3万元大关,农民人均纯收入达到8095元,县域经济实力位居全市前列并作为全省4个县市之一获评全国文明县城、全国平安县,嘉鱼也正按照建设山水园林城的目标定位,积极开展省级山水园林城市、省级卫生县城创建活动,全力打造“实力新嘉鱼、活力新嘉鱼.魅力新嘉鱼、合力新嘉鱼”。嘉鱼县将会成为风景更美、环境更宜居的名符其实“武汉后花园”。

 

 

 

 

 

热电厂地块

  地块位置:

  地块位于新老城区接合部,城市两纵(沙阳大道与沿湖大道)之间,面南背北,沿湖大道连通东西新区老城。基础设施完善,是新区人口密集区域。

  地块特色:

  一条大道贯通东西连接新老城区,交通极为便利;二乔公园人文景观近在咫尺,犹如私家花团;三湖连江风景秀丽,碧波荡漾;四季湖光山色美丽独享,尽收眼底。其基础设施完善,交通、入学、就医、购物、休憩极为方便。发展潜力不可估量。

  规划指标:

  宗地面积:341299.2平方米(512亩)

  用地性质:商住用地

  容积率:≤1.8

  建设密度:≤30%

  绿化率:≥40%

  (注:以上资料供参考,宗地划分及正式规划指标以出让文件为准。)

 

 

原县人民医院地块

  地块位置:

  地块位于老城中心区西部,历经多年的发展,公共设施配套完善,商业气氛浓郁,街道拥窄,周边人口密集。

  地块特色:

  项目区三面临街,与南嘉商业城遥相呼应,商业开发价值极高,可以打造成休闲购物步行街。地块价值将得到进一步提升。

  规划指标:

  宗地面积:24440平方米(37亩)

  用地性质:商住用地

  容积率:≤2.5

  建设密度:≤30%

  绿化率:≥40%

  (注:以上资料供参考,宗地划分及正式规划指标以出让文件为准。)

 

 

 

发展大道拟出让地块

  地块位置:

  地块位于新城区东北部。是武汉进入嘉鱼县城的入口处。位于城市主轴发展大道前端,周边政府部门云集。

  地块特色:

  嘉鱼县政府近年来加大城市基础设施建设力度,实行高起点规划,高标准建设,高要求管理开发建设茶庵新区。县人民医院即将搬迁、东方红职校及大型商住用地项目的开工,将有力推动商业、文化、娱乐等设施的完善,形成新的消费热点地区。地块升值空间较大。

  规划指标:

  宗地面积:96000平方米(144亩)

  用地性质:商住用地

  容积率:≤2.0

  建设密度:≥35%

  绿化率:≥40%

  (注:以上资料供参考,宗地划分及正式规划指标以出让文件为准。)

 


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